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スタッフブログ

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2015年5月21日

工務店・ビルダーはうまく使ってください(笑)

今日はこれから家を建てられる方に知っておいて欲しいな

と思うこと、ちょっと書いてみたいなと思いました。

 

 

昨日、お施主さまの引き渡しがまた一件ありました。

 

お引渡しが終わり、「ありがとうございました」というお言葉と、お礼を頂戴しました。

 

大変恐縮です。

 

 

お施主様の御希望のを詰め込んだおうちですから、そのご希望をオリジナルとしてデザインするので、何十棟とたててきた弊も初めてのことに毎回チャレンジします。

 

 

工事中はいろいろな問題が起きます。問題の起きない工事なんてありません。

 

それをひとつひとつクリアして完成までもっていくのですが、

 

お施主さまといい雰囲気で打ち合わせができたほうがさらにいい家になっていくのです。

 

 

 

これは、間違いなく全国の工務店、ビルダーさんすべて同意見でしょう。

今回のお施主さま、毎回とても打ち合わせしやすく、いろいろな提案をさせていただくことができました。

 

こういうお施主さま方と出会わせていただいて家づくりをさせてもらっていることに本当に感謝するばかりです。

 

 

 

これからどこの工務店・ビルダーででもお家を建てられるかた・・・

 

楽しくお打合せをしていただけると、きっとおうちがもっともっと素敵になります。

 

 

お施主さまの人生の中でもとても高い買い物をされます。

でもとっても高金額ですがだからといってビルダー側の利益もびっくりするほど多いわけではありません(笑)

高価なものですから、利益率を普通の物のような利益率にすると、(まあそれもピンキリですが)

 

例えば2500万の家を建てたときに4300~4500万の家になるのではないかと。。。。高い高い。

 

そう思うと、そんなに大儲けなお仕事ではないのです^^;

 

 

でもビルダーだってボランティアや趣味で会社を経営するわけにはいかないのです。

 

 

みなさんと同じように、家を持たなくてはいけない社員も抱えています。

だから、やっぱり法外に利益を取っていない限りは、値引きもしづらいのが現状だと思います。

 

 

逆に私なんかは値引きできるだけの利益幅があるほうが怖いきもしますけど^^;

 

 

 

こんなこと簡単でしょ。大工さんがちょっと触ればできるでしょ。

 

と思われるかもしれませんが大工仕事ってとてもむつかしいのです。

 

でも、お施主さまのご希望はなるべくできるようにしたいものです。

 

そこで活きてくるのが・・・その会社との信頼関係・相性なのです。

 

 

 

全工務店・ビルダー共通

契約後の変更はとても大変なものです。

 

そして全国共通、、、正直なとこを書きますよ!

 

 

これがしたい~!! = 追加工事

 

です(笑)

 

 

でも、そこで活きてくるのがやっぱり信頼関係なんです。

 

怠慢な工事をしているなら話は全く別ですが、そうでないなら、最終的にきちんとした仕事に仕上げるのがちゃんとした工務店・ビルダーです。

 

 

進行中のことを鬼の首をとったように、どうなんですかっ?て毎回言ってこられたり、お殿様、女王様のようになられてしまったり、たまに、こちらにはこんなバックがいます!と言ってこられるかたもいます^^;

 

 

お施主さまがそうなると、請け側も構えずにはおられないのです。

 

 

もちろん、言いたいことはいわなきゃだめですよ!妥協もだめですよ!

 

 

でも工務店・ビルダーは契約した図面にのっとって完成までもっていくのが責務なので、それをうまく使っていただけると助かります(笑)

 

 

うまく使ってもらえれば、「じゃ、それはサービスでさせてもらいますね!」ってうっかり言ってしまいますから。

 

 

最後は人と人ですからね。

 

 

どうぞこれから工務店・ビルダーと家を建てられるかた、うま~くころがしてやってください。

 

 

うまくサービス仕事を引き出してやって欲しいなと思います^^

 

でもそれがいい関係を作るんじゃないかと思います。

 

 

みなさんが楽しく家づくりができるといいな”

 

と思ってちょっと書いてみました。

 

 

 

わたしが通ってる美容室のスタッフさんとか、スーパーのレジの方とか、私はいつもお客さんだけど、いつかそのお客さんがお施主さんになるかもしれない。

 

逆もあっていつか我々も巡り巡ってお施主さまの客になるかもしれない。

 

そう思うと、自分の普段の姿を見直したくなります。。。私も気をつけなければですっ!

 

おしまいです

 

 

 

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