価格が目をひく線路沿いや道路沿いの物件。事前に注意点を理解しておこう
線路沿いや道路沿いの物件にはどのような注意点があるのでしょうか。
物件選びの基準はいくつかありますが、価格を重視するのであれば、線路沿いや道路沿いの物件が非常に安くなっています。価格を重視して物件選びをするという人もいるでしょう。
線路沿いや道路沿いの物件は、絶対に選ぶべきではないというわけではありません。
また、線路沿いや道路沿いの物件には、価格が安いなりの理由があります。
いくら安いからといって、簡単に線路沿いや道路沿いの物件を選ぶべきではありません。
事前に注意点を知っておき、理解した上で選んでいきましょう。
線路沿いと道路沿いの物件を選ぶ際の注意点
線路沿いや道路沿いの物件を選ぶ際に知っておきたい注意点をご紹介していきます。
線路沿いの物件の場合は視線や騒音に注意
まず、線路沿いの物件を選ぶ際の注意点についてです。
線路沿いの物件は、電車の乗客からの視線が気になることもあるため、乗客の視線について考えておくべきです。
また、騒音についても注意が必要です。日中はもちろん、遅い時間帯まで電車が運行している地域もたくさんあるため、常に騒音に悩まされるということもあります。
また、線路沿いの物件は線路の中でもカーブに近い場所であれば、警笛が聞こえてくることもあります。他にも、駅の近くの線路沿いは、電車の走行音はもちろん、駅のアナウンスも聞こえてきますし、駅の利用者の声なども聞こえてくるでしょう。
このように、どこも同じように騒音が気になるわけではなく、場所によって違いがあります。注意しておきましょう。
道路沿いの物件の場合は、ライトや排気ガス、もちろん騒音にも注意を
次は道路沿いの物件を選ぶ際の注意点についてです。
深夜になると車はライトを点けるので、光が気になることもあります。さらに排気ガスによって窓を閉め切った状態でなければ生活できないということもあるでしょう。洗濯物が外に干せないというのも、よくある問題です。
道路沿いの物件は、やはり一番に騒音が気になります。特に幹線道路付近であれば、深夜を過ぎても多くの車が行き交うので、より音が気になってしまうでしょう。
物件選びは時間をかけてじっくりと
騒音をはじめとした、様々な問題が発生する線路沿いや道路沿いの物件を選ぶ場合には、建売物件よりも土地を購入して新築を建てる方が理想的です。
発生する問題に合わせて家を設計することもできますし、最近の建材には防音性が高いものもたくさんあります。そういったものを使っていれば、電車や車の騒音も大幅にカットできるため、より住みやすい家を造ることができます。
また、もし物件の購入を検討する場合には、購入前に実際に足を運んで、どのくらいの音が聞こえるのか、どのような音が聞こえるのかを確認しましょう。可能であれば朝、昼、夜と時間を変えて足を運び、それぞれの時間帯で音の違いなどを確認しても良いかと思います。
購入した後でこれらの問題に悩まされないようにするためにも、しっかりと確認したうえで、場所に合った家を建てるようにしましょう。
今回ご紹介したコラム意外にも、土地選びに関するコラムをご用意しております。以下合わせて参考になさってみてくださいね。
その他、家づくり無料相談会も行っております。
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